五霞町ふれあいセンター　屋根改修工事（既存撤去〜下地補強〜ルーフィング〜金属屋根縦葺き）公共工事

ご依頼の背景（施工前の状況）

今回ご相談いただいたのは、屋根材の劣化・破損が進み、雨漏りの心配がある建物の屋根改修です。
施工前は、屋根表面の傷みだけでなく、軒先まわりの痛みも見られ、このまま部分補修を繰り返すよりも、将来の維持管理まで考えて下地から見直す屋根改修が最適と判断しました。

「雨漏りが気になる」「屋根材が割れている」「築年数が経っていて不安」
このようなお悩みは、表面だけ直しても根本解決にならないケースが多く、下地（野地板）・防水層（ルーフィング）・納まり（軒先/破風板）まで含めた改修が重要です。

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工事内容（今回の施工ポイント）

本工事では、次の流れで屋根を刷新しました。

• 既存屋根材の撤去・解体、廃材撤去
• 野地板（合板）下地の張り替え・補強
• ルーフィング（TAJIMA Self）敷設
• 断熱材・金属屋根材の搬入
• 金属屋根（縦葺き）葺き上げ
• 軒先・破風板／鼻隠しなど外周部の下地交換・板金納まり調整
• 足場・養生を行い安全に施工

屋根工事は「見える部分」よりも、「見えなくなる部分（下地・防水・納まり）」が仕上がりと耐久性を左右します。

今回も、写真で工程が追えるように、各段階を確実に押さえて進めています。

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施工中の様子

既存屋根材の撤去・解体

まずは既存屋根材を撤去し、状態を確認しながら下地の準備を進めます。撤去時に出る廃材は都度回収し、作業面を整えながら安全第一で施工しました。

野地板（合板）張り

屋根の“骨格”となる野地板を整え、合板下地を施工。
ここが弱いと、どれだけ良い屋根材を葺いても長持ちしません。

ルーフィング（TAJIMA Self）敷設

防水の要となるルーフィングは、信頼性の高いTAJIMA Selfを採用。
雨漏り対策は、屋根材よりも先に“防水層”で決まると言っても過言ではありません。

金属屋根（縦葺き）葺き上げ

ルーフィングの上から金属屋根材を施工し、屋根全体を新しく仕上げました。
縦葺きは、雨仕舞いと納まりを丁寧に作ることで、耐久性・メンテナンス性の両立が期待できます。

軒先・破風板／鼻隠しの下地交換と板金納まり

屋根改修では外周部（軒先や破風板）の痛みが見落とされがちです。
今回は、軒先・破風板まわりの下地から交換し、板金納まりも調整して、雨水が入りにくい形に整えました。

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4. 施工後（仕上がり）

施工後は、屋根面がすっきりと整い、新しい金属屋根（縦葺き）で均一なラインが出ています。
屋根の見た目が美しくなるだけでなく、下地・防水・外周部まで含めて改修しているため、雨漏りリスクの低減と長期的な安心につながります。

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この工事で大切にしたこと（品質・安全）

• 工程写真を残し、施工内容を“見える化”
• ルーフィング・下地など、仕上げで見えない部分を丁寧に
• 軒先・破風板など雨仕舞いの要所を重点的に補修
• 足場・養生を徹底し、周辺に配慮して施工

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6. よくあるご相談（屋根改修）

Q. 雨漏りは屋根材だけ直せば止まりますか？

A. 状況によりますが、下地や防水層が傷んでいると再発しやすいです。今回のように野地板＋ルーフィング＋屋根材の順で改修すると安心です。

Q. 既存屋根を残してカバー工法はできますか？

A. 可能なケースもありますが、下地の傷みや雨漏り状況によっては不向きです。現地調査で最適な工法をご提案します。

Q. 破風板や軒先も一緒に直すべきですか？

A. 雨水が入りやすい重要部位なので、屋根と同時に直すとトータルで長持ちしやすいです。

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